金科股份:销售超预期,践行规划积极扩张
公司发布半年报,17年上半年实现营收 104.15亿元(-20.73%),归母净利 4.56亿元(-31.66%),扣除无固定期限委托贷款后归母净利3.58亿元(-38.55%)。 ...
公司发布半年报,17年上半年实现营收 104.15亿元(-20.73%),归母净利 4.56亿元(-31.66%),扣除无固定期限委托贷款后归母净利3.58亿元(-38.55%)。 投资要点: 低规模结算营收回落。17年上半年实现营收104.15亿元(-20.73%),归母净利4.56亿元(-31.66%)。营收及净利下降主要系结算规模较低、毛利率大降及销售费用大增所致:毛利率17.1%(-6.1个pc),三费占比9.9%(+2.5个pc,销售费用占比+1.9个pc,主要系销售额大增),净利率4.4%(-0.7个pc)。 融资渠道畅通。截止17年6月底在手现金170.5亿元,短期偿债压力无忧,借款余额596.5亿元,17年以来持续增长,资产负债率84%、扣除预收账款后的负债率57%,不16年同期持平,净负债率196%(-10个pc)。4月大公国际上调公司主体不相关债项信用等级调整为AA+、5月公司取得包括中票等四个产品90亿元注册通知书,高评级、中票注册成功确保公司低成本顺利融资。预收款365.9亿元,可锁定全年业绩。 均价提升劣销售额跳增。17年上半年实现销售金额约277亿元(+107%),其中地产板块实现签约销售金额约267亿元(113%),签约销售面积约379万方(+84%),全年大概率超430亿元(其中地产销售400亿元)销售计划,预计约500亿元。销售均价0.7万元/方较16年有较大提升(16年全年0.64万元/方),公司“二线热点城市为主”的项目布局确保毛利率稳步提升。 聚焦于线热点城市积极扩张。17年上半年斥资204亿元,新获项目22个,新增计容建面422万方,权益口径366万方,全年新增储备1000万方可期。布局结构上坚持“二线热点城市为主”战略,新增储备中成渝区域(成都、重庆)占比56.5%、中原区域(武汉、石家庄)占比37.4%、长三角区域(苏州、无锡、嘉兴、常州)占比15.1%。 截止6月末在建面积1309万方,土地储备1997万方,参考17年计划新开工550万方,满足未来3-4年开发需求,合计货值约约2700亿元,保障未来结算业绩。 成渝城市群大重庆龙头,多元化、低成本加速“核心十城”布局。上半年销售超预高增长,制定规划纲要2020年销售目标1500亿元可期。定增价4.41元,融创平均成本4.63元、最新增持价5.33元、控制人最新增持价5.08元,多层安全边际。最新RNAV6.04元/股,预计17-19年营收374、433、491亿元,EPS0.28、0.33、0.39元,对应PE18、15、13倍, 6个月目标价6.5元,对应PE 23倍,“强烈推荐”。 风险提示:调控政策致销售低于预期;新业务开展及外拓布局项目获取受阻。
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1参股公司在赞比亚拥有1640万吨铜钴渣堆矿资源(合纵科技300477)
- 2省长一行先后参观了厚普股份企业展厅和数字化智能制造车间,听取了公司氢能业务发展介(厚普股份300471)
- 3华字辈中的低价股~多高看一眼(华联股份000882)
- 4长园集团无趣(长园集团600525)
- 5中天科技今天又迎来了难得的日线回调,有人敢买吗?相信很多人不敢买,都怕转跌,都怕(中天科技600522)
- 6首先祝女性朋友“三八节”快乐!写帖前先来回顾一下说客昨帖之预判:还是那句话:现阶(中天科技600522)
- 7炒股只能追随风口,不能太理性,追本溯源人都离不开水和粮食,但,这些股并不(中天科技600522)
- 8中天今天很明显就是借大盘下跌洗盘,尽管大盘收红了,中天也依旧在深水下,主力就是不(中天科技600522)
- 9中天科技在未收盘站上5日线或未阳包阴前暂且只能当下跌趋势对待,维持昨帖之认知,建(中天科技600522)
- 10周一策略:1、2~4个点以下低开,开局就进,等待盘中急拉红4个点左右离场。2、低(中发科技600520)
- 11上周五满仓文一科技,不是没有道理。(中发科技600520)
- 12中发科技它来了(中发科技600520)
- 134月26日收评:A股三大指数今日集体大涨,上涨股票接近4000只,成交量直接爆发(商络电子300975)
- 14现在很多人说茅台酒有金融属性是硬通货,这纯属扯蛋,房产的经融属性不比茅台更强,你(贵州茅台600519)
- 15工行,石油,市值前三争夺战难解难分,今天工行奋力直追,又把石油打败了,想当大王谈(中国移动600941)
- 16贵州茅台最高涨幅3000倍+,价值投资者的福音,10年一遇,下个贵州茅台已产生!(贵州茅台600519)
- 17康美按时发布了年报,标准无保留,随时摘帽(康美药业600518)
- 18我认为我今天的抄底就是一个错误,就算当时在2.02卖了加上手续费我也只是亏个10(康美药业600518)
- 19你们可真是太操心,海南机场又不给你发工资,就哪点股票够精神损失费嘛,我给大家科普(海航基础600515)
- 20今年,海南将锚定封关运作这个目标开展攻坚行动(海航基础600515)
- 21清明假期海南接待游客153.10万人次旅游总收入19.3亿元记者从海南省旅游和文(海航基础600515)
- 22简谈几点感受,在外出差,没在电脑旁,简单写几句吧,欢迎大咖补充:1.03年利润4(天富能源600509)
- 23转让至中新建电力集团,转让价格为7.3元/股,合计约33.71亿元。(天富能源600509)
- 24方威指出,2023年钢铁行业不好,但通过全体员工的共同努力,四家钢厂都盈利了,其(方大特钢600507)
- 25我来分析一下方大特钢吧昨天卖出的人是不理性的怎么说呢,首先方大是属于特钢并不是地(方大特钢600507)
- 26蛮厉害的,小弟,大学时期就进军金融市场,多历练历练!虽不知道你学习的是什(长白山603099)
- 27鹏欣资源索赔案:这次不是“飞”得太高,是“摔”得太狠!(鹏欣资源600490)
- 28中金黄金226万吨露天开采矿山铜价创18年历史新高↑[上涨][上涨]二度季赚大了(中金黄金600489)
- 29中金黄金特大利好来了:内蒙古矿业五十七万吨钼矿钼价近期飙升11%↑[上涨][上涨(中金黄金600489)
- 30中金黄金在美盘上称为皇家黄金喔[上涨]↑[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨](中金黄金600489)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧