川财周观点:1-3月,全国房地产开发投资额仍然保持着高增长态势,同比累计增速达10.4%,创3年以来的新高,与2017年稳步下行的态势形成了鲜明对比。一方面,住宅补库存和棚改投资超预期推动新开工大幅走强;另一方面,土地购置费对于开发投资的贡献提升。1-3月份,商品房销售面积30088万平方米,同比增长3.6%,同样超出市场预期。从目前来看,一、二线预售审批边际放松,而三线城市销售保持较强韧性。此外,从年报季大部分房企高管表态来看,全年的推盘计划大部分集中在二、三季度,这样可以尽早锁定全年销售业绩,2季度商品房销售有望显著回升,我们看好龙头房企的估值修复,建议投资者关注万科A、保利地产、招商蛇口。

声明：如本站内容不慎侵犯了您的权益，请联系邮箱：wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。