据经济日报报道,从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示,3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月份上升0.92%,同比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。房贷利率上升将一定程度上遏制过度炒房需求。    经历了近一年时间调整,政策对信托行业带来的边际效应出清,近期房地产信托发行市场量价齐增。根据用益信托数据,今年3月,发行市场方面,投资于房地产领域的产品为250个,较上月增加116个,占比上升2.43个百分点;募集规模方面,3月房地产信托募集规模为675.34亿元,较上月401.15亿元环比增加近七成。与此同时,房地产信托融资成本稳中有升。同花顺iFinD数据显示,截至4月24日,房地产信托平均预期收益率年内为7.99%,较2017年同期6.97%的平均收益率上涨约14.6%。(北京商报)

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