投资建议    由于之前高基数的影响,上周样本城市新建住宅成交量环比、同比均出现小幅回落,其中一线城市成交量回落较为明显,二手住宅成交量继续保持稳定。当前因城施策、分类调控持续进行,一方面通过限购、限售,抑制房价过快上涨,另一方面通过人才新政及住房结构调整引导刚需。从上周部分房企公布的销售数据来看,多数龙头仍维持较高的增长水平,在当前融资趋紧、调控政策不放松的整体环境下,其优势将更加明显。建议关注当前估值较低,业绩增长较快的一、二线房企。    风险提示    政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。

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