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大事不妙,北京某楼盘从4万降到了2万!

编辑 : 王远   发布时间: 2018.07.02 20:00:02   消息来源: sina 阅读数: 52 收藏数: + 收藏 +赞()

今天已经是7月2日,距离7月6日关税大限越来越近。但到目前为止,特朗普并没有要撤回关税声明的意思,让国人焦虑了半年的贸易战,注定是躲不过去了!

吉林大学经济学院院长的一篇毕业致辞,今天刷爆了朋友圈,主题就是中美贸易战,洋洋洒洒上万字,表达了对未来深重的忧虑和危机感:“贸易战如果真打下去,接下来的影响一定会扩散到货币金融领域。可以说,中华民族到了新的危险的时候。对于今天的中国而言,最大的危机不是贸易冲突,而是世界上最强大的霸权国家已经公开把中国当成了最主要的对手。”

“在这场争端很可能演变成为旷日持久的大国冲突的过程中,我们是继续冷静地认识我们与美国的巨大差距,坚持虚心地向美国学习,还是由此坚定地走向民粹主义的反美道路甚至以一种“玉碎精神”抵制美国的一切?关乎今后中国改革开放的进程、方向,是个大问题。”

人民币贬值仍在继续,今天探到了6.66,而贬到6.8甚至“破7”,似乎都指日可待。或许是为了对冲贸易战加税,管理层仍没有对汇率出手干预的意思,但特朗普又开始制裁伊朗,禁止各国进口伊朗石油,国际油价因此持续大涨,对中国而言,输入型通胀可能山雨欲来……

……

内忧外患之下,市场风险偏好并未改观,模棱两可的“CDR暂缓”利好,被“楼市动荡”等利空迅速掩盖,资金面捉襟见肘,今天的沪深股市,又是一片愁云惨淡的哀鸣。中小创还相对坚挺一些,主板蓝筹却完全被资金抛弃,上证50暴跌4%,上证综指重挫2.5%,最低杀到2756点,“阴包阳”再创熔断以来新低。 

盘面来看,市场空间龙头之争揭晓答案,晓程科技巨量破板败下阵来,欣锐科技全天缩量一字笑到最后。总龙头六连板刺激下,新能源产业链持续活跃,零部件(襄阳轴承、金固股份、华阳集团)、锂电池(蓝海华腾、超频三、时代万恒)分支表现抢眼。发改委免收电动汽车充电桩容量电费延长至2025年,突发利好刺激下,充电桩板块午后暴动,和顺电气、英飞特分时直线拉板。

晓程科技六板被砸,科技股并未彻底偃旗息鼓,邦讯技术三板领涨5G概念,叠加填权的会畅通讯两连板助攻。智能制造低调走强,永创智能、科沃斯双双换手二板。宇顺电子遭遇暴力出货,万手大单直接摁跌停价,游资吃相太过难看。

最近人民币持续贬值,外销占比高的上市公司,逐渐获得资金青睐。总龙头华纺股份6天5板崛起,英科医疗早上加速2板,午后香山股份、华升股份、嘉麟杰等分时逆市拉升。

上周五市场传闻CDR暂缓,盘后又爆出阿里巴巴发行CDR进程推迟的消息,这么看来,证监会暧昧地回应,基本上默认了传闻的真实性。巨头们暂时不归来,已经上市的独角兽更具稀缺性,科沃斯实现两连板,带动近端次新天地数码、汉嘉设计走强。

人民日报旗下侠客岛刊文称,“去库存目标已实现,棚改货币化无保留必要”,去杠杆预期之下,房地产要进入一个较长的紧缩周期和冬天,今天地产产业链继续杀跌,钢铁、水泥、家电、地产等无一幸免。

东方雨虹这种传统大牛股,因为地产相关回款困难,股权质押比率过高,今天再次跌停;格力、美的等传统大白马也受地产周期影响大幅杀跌,跌破年线的美的集团,后市十分凶险。

因“法国队夺冠,华帝退全款”的营销而备受关注的华帝股份,被媒体报道主要代理商被查封的负面消息,今天跳空低开巨量跌停。盘后龙虎榜显示,机构投资者疯狂出货,五家机构合计卖出1.5亿,占据日成交额的三成以上。

关于后市,大盘长阴杀跌,抹去周五涨幅并创下新低,今天这种阴包阳技术形态,说明探底行情可能并未结束。不过,从连板高度和涨停股数量看,短线氛围尚可,题材主线也很清晰,并未明显受到指数走弱拖累,操作上做到轻指数、重个股即可。 

选股方面,在欣锐科技见顶之前,可围绕其新能源车和近端次新属性,继续挖掘低位补涨股的机会。另外,人民币贬值主线也值得重点关注,毕竟,华纺股份6天5板再次挺立潮头。追求确定性和盈利空间的朋友,可耐心等待这波的高位连板股结束,再操作新阶段的反弹龙头。 

……

今天北京通州一楼盘因降价被围要求退房,把楼市推上风口浪尖;该楼盘从4万多跌到2万多,一年多时间居然遭腰斩,说好的京沪永远涨呢?这是个非常重要的信号,房价转折点就要来了! 山雨欲来风满楼,对于房地产,国家政策动真格了;从棚改贷款暂停审批,到七部委严打炒房,到地产股“非理性”大跌,再到官媒宣战,种种迹象表明,房地产的天真要变了;现在楼市去库存接近尾声,把债务转移给房奴,已经到了极限,众多家庭不堪重负,房价击鼓传花的游戏,快玩不下去了! 春江水冷鸭先知,股汇双杀,棚改政策收缩,房地产开发商压力山大!今天绿城地产发出号召,要求倾尽一切努力回笼资金;碧桂园、恒大、融创也在跟时间赛跑,以四天盖一层的速度,下死命令压缩开发周期,尽快把房子卖出去,开发商们正在上演三四线城市的大逃亡。 通州楼盘房价腰斩,对买房者是巨大心理震撼,一旦房价上涨预期生变,炒房资金撤离的话,以中国楼市430万亿市值算,只要撤离5%,需要20多万亿承接资金,足以把楼市砸向深渊;刀锋近期关注的云南西双版纳某楼盘,每平米单价已经从上个月15000,直线调整到了12000,跌破万元可能只是时间问题!房价只涨不跌的神话,正在渐行渐远。 刀锋建议,如果是全款买房,不影响自己家庭以后的生活,多买几套房也无妨;但如果靠按揭贷款,高杠杆买多套房的话,是那就需要问问自己的心,是否可以承担泡沫破碎的风险;当年,日本房价泡沫破灭后,高位接盘的日本人,辛苦还了30年贷款,留下房子市值只有他们购入价格1/5! 当然,我们都不希望中国房价步日本后尘,但以史为鉴,人民币大幅贬值,以及油价上涨造成输入型通胀,历来都是压爆房地产“最后”一根稻草!房住不炒,这就是历史的进程,千万别被房价短期上涨所迷惑,能不能最终变现才是最重要买房指标,请记住李超人说的话:永远不要赚最后一个铜板。

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