华夏控股出让华夏幸福两成股权 套现137.7亿舒缓压力|华夏幸福
华夏控股出让华夏幸福两成股权,套现137.7亿舒缓资金压力
今年以来饱受资金链紧绷质疑的华夏幸福(600340.SH),终于可以暂时舒缓一下市场的神经。
...
华夏控股出让华夏幸福两成股权,套现137.7亿舒缓资金压力
今年以来饱受资金链紧绷质疑的华夏幸福(600340.SH),终于可以暂时舒缓一下市场的神经。
该公司7月10日午间公告称,公司控股股东华夏控股与平安资管于2018年7月10日签订《股份转让协议》,约定华夏控股通过协议转让方式,向平安资管转让58,212.45万股公司股份,占公司总股本的19.7%。转让价格确定为23.655元/股,较上一日收盘价24.9元折让5个点,转让价款共计137.7亿元。
本次权益变动前,华夏控股与一致行动为人鼎基资本合计持有华夏幸福184,289.31万股,持股比例为62.37%。权益变动后,华夏控股及鼎基资本持股比例为42.67%,平安资管持股比例为19.88%。
平安资管输血过百亿无异于雪中送炭,但华夏控股此番在股价跌至年内低点时以仅约6倍市盈率出让两成股权,颇有几分壮士断臂的意味。
平安资管抄底
公告显示,此番股权转让中,华夏控股作为华夏幸福控股股东为甲方,平安资管为乙方,而华夏控股控制人王文学为丙方。
对于该股权转让协议的签订出众,公告称:旨在增强双方在相关业务领域的潜在合作,完善公司治理水平,持续提升公司竞争能力与盈利水平,促进公司的快速健康发展。
华夏幸福相关负责人也向第一财经表示,引入平安资管为“改善公司治理,引进优质股东。”同时,对于险资而言,华夏幸福目前的价格属于低估值和高股息率,是很好的资产配置。
就此番交易而言,23.655元的成交价,虽然仅比上一日收盘价折让5%,但相对于华夏幸福年内高达近45元/股的价格而言,可谓十分便宜。
更为重要的是,双方的交易签订了业绩承诺以及补偿条款。公告显示,华夏幸福承诺,将以该公司2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,在2018年度、201年度、2020年度的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%,即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。否则,华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。
按照业绩承诺,此番交易的价格仅有约6倍市盈率。同时,公告还约定,华夏控股以及王文学需承诺,减持及出让股份需得到平方资管同意,同时,未来转让价格不得低于双方约定的23.655元这一成交价格。
未来,作为持有华夏幸福近两成股权的第二大股东,平安资管将向华夏幸福董事会提名2名具备任职资格的董事候选人;在30个工作日内,华夏幸福应召开股东大会,进行董事会改选。
缓解资金压力
作为过去几年内凭借产业新城运营而快速崛起的新型房地产企业,华夏幸福至今仍看起来风光无限。2017年,该公司以1521.43亿元的合同销售额名列行业前十强。同年,公司实现营业收入596.35亿元,同比增长10.80%;实现归属净利润87.80亿元,同比增长35.26%,呈现出规模与绩效双增长的态势。
不过,公司将产业新城开发模式向全国范围扩张的战略启动以来,规模提升也带来资金需求增长以及杠杆的放大。
该公司年报数据显示,截至2017年末,华夏幸福财务融资总额1105.43 亿元,平均加权利率5.98%。其中,长期借款和债券合计约760亿,较2016年的约515亿增加245亿,较2015年增加约475亿。今年第一季度,该公司长期借款和债券进一步提升至接近800亿。短期债务方面,截至2017年末的短期债务及长期债务当期部分合计262.6亿。
杠杆是一把双刃剑,在市场处于增长周期时,华夏幸福凭借着融资的扩张而实现快速发展,但市场掉头向下,杠杆的压力将如影随形。
资料显示,为了获取融资,公司控股股东或母公司为子公司等提供担保金额超过700亿,这些担保相当部分以股东所持有股权作为质押。万得数据显示,,截至7月10日,华夏幸福控股股东华夏控股的股权质押比例超过60%,虽然尚余30%以上的空间,但是随着公司股价的下跌,该等质押隐含的平仓风险仍不容忽视。
事实上,华夏控股此番转让近20%股权给平安资管,也颇有缓解质押风险的意思。根据双方签订的股权转让协议,华夏控股先行将10%股权质押给平安资管,以此换取交易对价25%,折合约34亿资金用于解除原有质押股份,之后,双方再就相关股权展开过户事宜。
华夏幸福相关负责人表示,华夏控股作为大股东原本还有超过30%的股权没有质押,但此番借用平安资管购买股权的资金解押相关股份,也有“稳健”之意。
责任编辑:白仲平
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1如果你打算将炒股进行到底,那么这篇文章建议看三遍!或许不能帮助你一跃成为高手,但(维远股份600955)
- 2早评:众多利空来袭!A股迎来关键时刻周五,美股和富时中国A50以及恒生科技指数期(维远股份600955)
- 3后续持续调整为主(bk0475)(04-27)
- 4这几天在调整的时候,就可以买点。一般而言,股价创新高后,回调整理一段时间(中国海油600938)
- 53月份三桶油年报全部披露完毕,仅有中国石油年报业绩实现正增长。我们来瞧一下三桶油(中国海油600938)
- 6老头原来不是在中石化唱多的么?活活把中石化从7块唱回了5块。这次又来中海(中国海油600938)
- 7股吧都不热闹,不少人离场了吧,都在等回调,可惜马上又要新高了 (中国海油600938)
- 8咱们就守着海油,不去外面当接盘侠 (贵州茅台600519)
- 9国际原油价格高位运行助推中国海油迈向新台阶。(中国海油600938)
- 10自30.88涨停日以来,净增仓0股,成本由16.228元下降0.595元至15.(中国海油600938)
- 11国际原油暴跌,逢低买入中国海油机不可失。(中国海油600938)
- 12药明今天做了倒差价多了0.21[哭][哭][哭] (中国海油600938)
- 13中国海油的大跌为踏空的投资者提供了买入机会。(中国海油600938)
- 144/23上午以28.25元买入中国海油(A股)300股,现总持仓数0.30万股,(中国海油600938)
- 15国际原油大幅反弹,中国海油逢低买入机会难得。(中国海油600938)
- 16这挣钱的速度海油自己开个银行不过分吧(中国海油600938)
- 17一季报已公布,现对海油的个人目标价进行调整。个人持仓中非卖品由0.24万股(由2(中国海油600938)
- 18参股公司在赞比亚拥有1640万吨铜钴渣堆矿资源(合纵科技300477)
- 19省长一行先后参观了厚普股份企业展厅和数字化智能制造车间,听取了公司氢能业务发展介(厚普股份300471)
- 20华字辈中的低价股~多高看一眼(华联股份000882)
- 21长园集团无趣(长园集团600525)
- 22中天科技今天又迎来了难得的日线回调,有人敢买吗?相信很多人不敢买,都怕转跌,都怕(中天科技600522)
- 23首先祝女性朋友“三八节”快乐!写帖前先来回顾一下说客昨帖之预判:还是那句话:现阶(中天科技600522)
- 24炒股只能追随风口,不能太理性,追本溯源人都离不开水和粮食,但,这些股并不(中天科技600522)
- 25中天今天很明显就是借大盘下跌洗盘,尽管大盘收红了,中天也依旧在深水下,主力就是不(中天科技600522)
- 26中天科技在未收盘站上5日线或未阳包阴前暂且只能当下跌趋势对待,维持昨帖之认知,建(中天科技600522)
- 27周一策略:1、2~4个点以下低开,开局就进,等待盘中急拉红4个点左右离场。2、低(中发科技600520)
- 28上周五满仓文一科技,不是没有道理。(中发科技600520)
- 29中发科技它来了(中发科技600520)
- 304月26日收评:A股三大指数今日集体大涨,上涨股票接近4000只,成交量直接爆发(商络电子300975)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧