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　　来源：市界

　　文 | 熊颖

　　编 | 山海关

　　7月10日中午，华夏幸福发布公告，控股股东华夏控股和平安资管7月10日签订股权转让协议。双方约定，华夏控股以23.655元/股的价格，向平安资管转让5.82亿股华夏幸福股份，占公司总股本的19.7%。

　　此次交易完成，华夏控股的持股比例将从61.67%降至41.97%。平安资管以137.7亿元接手华夏幸福近两成股份后，将晋升为华夏幸福的第二大股东。

　　受此消息影响，华夏幸福盘中一度涨停。截至7月10日收盘，华夏幸福大涨9.68%，报收27.31元/股。

　　此次交易中，华夏幸福承诺，未来三年，归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%。也就是说，2018年、2019年、2020年，华夏幸福归属于上市公司股东的净利润将分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。

　　不惜对赌3年净赚439亿元，华夏幸福融资需求迫在眉睫。

　　今年4月，华夏幸福因资金链问题遭上交所18问。2018年一季报中，华夏幸福筹资活动现金流入较去年同期出现大幅下滑。同时，由于偿还债务支付的现金数额激增，其筹资活动产生的现金流量净额出现负值。

　　市界（ID：newsseeker）致电华夏幸福董秘办，询问此次股权转让对公司现金流带来什么影响。董秘办回应：“这是控股股东的转让股权，和上市公司不是一回事。”不过其表示，从长远来看，平安作为华夏幸福的第二大股东，对公司未来在一些新领域产生合作都是有好处的。

　　中原地产首席分析师张大伟告诉市界（ID：newsseeker），随着信贷市场的调控持续，房地产企业通过其他渠道融资的需求持续大涨。华夏幸福的股权融资，可以明显缓解企业的资金情况。现在看，房地产企业2018年最重要的工作是降低杠杆率。

责任编辑：陈悠然 SF104

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