15亿元转让地产业务 浙江广厦释疑出售原因|浙江广厦
证券时报记者 王一鸣
7月16日下午,浙江广厦在上交所召开重大资产重组说明会,就公司拟以15亿元转让天都实业100%股权给控股股东的方案中,有关交易原因及其合理性、持续盈利能力等问题予以了回应。
浙江广厦董事长兼总经理张霞在说明会上表示,尽管公司现有影视文化业务的体量尚小,而且出于谨慎性原则,近年来公司未进行实质性的并购,但是公司经营层一直围绕着影视大文化行业的资产在寻找并购和投资机会。无论从战略的目标实施还是上市公司持续经营角度看,本次房地产的出售以及影视行业的估值回调都给公司转型带来了契机。
为何选择此时出售?
回看6月5日的重组方案,浙江广厦拟以15.38亿元向控股股东广厦控股转让所持的天都实业100%股权,广厦控股将以现金进行支付。
方案称,通过本次重大资产出售,上市公司将置出房地产开发业务(仅剩南京投资少量车位待售),集中精力聚焦影视传媒等大文化行业。同时,公司将获得充足的资金以进一步布局影视文化类资产及相关业务。
据了解,2014年,公司通过资产置换收购福添影视100%股权,进入影视文化行业,迈出转型的第一步。2015年,公司正式提出在三年内逐步退出房地产行业,转型文化等新领域的发展战略。
值得注意的是,公司自2001年起就从事房地产行业,2016年、2017年公司房地产业务收入分别占主营收入的88.45%和72.26%,仍为公司最主要的业务收入及盈利来源,而影视业务尚未形成规模。
根据草案,公司下半年有收购文化领域标的的计划,但还未有确定意向。由此,外界的疑问亦随之而来:公司为何选择在此时出售房地产业务?为何不待明确并购标的后或者影视文化业务再壮大一些后再推进本次交易?本次交易后公司持续盈利能力是否存在不确定性?
谈及为何选择此时出售房产业务,浙江广厦董事长兼总经理张霞称,目前政府已通过限购、限售等对房地产市场进行了长期、严厉的调控,并且未来可能还会持续。并且房企分化加剧,作为二三线地产开发商的天都实业持续经营能力不强,近年来一直秉着稳健开发的原则,只对存量地盘和楼盘进行了开发销售,后续可开发的用地也十分有限。
“所以,上市公司通过出售房地产业务,以求资金用于大文化领域业务,具有一定必要性。”张霞说。
不过,即便本次资产出售成功,浙江广厦转型影视传媒行业的路途仍面临着考验。目前公司影视文化业务的经营主体是广厦传媒(原“福添影视”),但广厦传媒自2014年置入公司后连续三年均未达业绩承诺,导致公司2014年至2016年度扣非后净利润受较大影响。
转型影视传媒
在投服中心看来,2017年年报披露,广厦传媒规模较小,资金实力不够雄厚,在影视资源获取方面与行业大型影视制作公司相比存在一定劣势。而且,影视文化行业受监管政策和宏观市场环境影响较大,一旦政策和市场环境发生重大变化,将导致公司无法如期实现转型。
数据显示,浙江广厦2015年至2017年影视业的营收占比分别为0.93%、7.33%和19.74%,尚未形成稳定规模。投服中心指出,在新业务开展方面,公司去年才刚开始开展体育产业,新业务的开发和培育需要一定的周期,尚需论证。所以公司未来战略转型及新产业发展亦存在较大不确定性。
对此,张霞坦陈,这几年影视板块业绩因为不能达到预期而产生较大商誉,也存在风险警示性不够的问题。
“彼时是基于影视团队有十几年的从业经验,以及项目的储备才转型至影视文化。所以未来,影视团队会加强对政策的把控和政策的分析以进一步做出研究和前瞻性的预判,同时我们也在给影视公司提供新的资金准备,让他们多个项目同时开发,形成滚动开发的模式。”张霞对证券时报记者说。
张霞称,从公司现有的影视业务角度看,公司希望能在充分认识到行业的风险和自身短板的前提下,利用资金的优势为影视业务的开展提供充分的资金支持,形成自身特色的精品化开发路线,提高市场竞争力和盈利能力。
据张霞介绍,产业转型方面除了上述的内生性增长,浙江广厦也将通过外延式的扩张来进一步布局大文化行业的相关资产和业务,包括影视产业的上下游,文体、文教、文旅均是公司比较关注的方向和目标。关于并购标的问题,目前虽然受到政策的影响,造成影视行业业绩的波动,但是公司并没有放弃影视传媒行业做并购的初衷。
责任编辑:马秋菊 SF186
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1参股公司在赞比亚拥有1640万吨铜钴渣堆矿资源(合纵科技300477)
- 2省长一行先后参观了厚普股份企业展厅和数字化智能制造车间,听取了公司氢能业务发展介(厚普股份300471)
- 3华字辈中的低价股~多高看一眼(华联股份000882)
- 4长园集团无趣(长园集团600525)
- 5中天科技今天又迎来了难得的日线回调,有人敢买吗?相信很多人不敢买,都怕转跌,都怕(中天科技600522)
- 6首先祝女性朋友“三八节”快乐!写帖前先来回顾一下说客昨帖之预判:还是那句话:现阶(中天科技600522)
- 7炒股只能追随风口,不能太理性,追本溯源人都离不开水和粮食,但,这些股并不(中天科技600522)
- 8中天今天很明显就是借大盘下跌洗盘,尽管大盘收红了,中天也依旧在深水下,主力就是不(中天科技600522)
- 9中天科技在未收盘站上5日线或未阳包阴前暂且只能当下跌趋势对待,维持昨帖之认知,建(中天科技600522)
- 10周一策略:1、2~4个点以下低开,开局就进,等待盘中急拉红4个点左右离场。2、低(中发科技600520)
- 11上周五满仓文一科技,不是没有道理。(中发科技600520)
- 12中发科技它来了(中发科技600520)
- 134月26日收评:A股三大指数今日集体大涨,上涨股票接近4000只,成交量直接爆发(商络电子300975)
- 14现在很多人说茅台酒有金融属性是硬通货,这纯属扯蛋,房产的经融属性不比茅台更强,你(贵州茅台600519)
- 15工行,石油,市值前三争夺战难解难分,今天工行奋力直追,又把石油打败了,想当大王谈(中国移动600941)
- 16贵州茅台最高涨幅3000倍+,价值投资者的福音,10年一遇,下个贵州茅台已产生!(贵州茅台600519)
- 17康美按时发布了年报,标准无保留,随时摘帽(康美药业600518)
- 18我认为我今天的抄底就是一个错误,就算当时在2.02卖了加上手续费我也只是亏个10(康美药业600518)
- 19你们可真是太操心,海南机场又不给你发工资,就哪点股票够精神损失费嘛,我给大家科普(海航基础600515)
- 20今年,海南将锚定封关运作这个目标开展攻坚行动(海航基础600515)
- 21清明假期海南接待游客153.10万人次旅游总收入19.3亿元记者从海南省旅游和文(海航基础600515)
- 22简谈几点感受,在外出差,没在电脑旁,简单写几句吧,欢迎大咖补充:1.03年利润4(天富能源600509)
- 23转让至中新建电力集团,转让价格为7.3元/股,合计约33.71亿元。(天富能源600509)
- 24方威指出,2023年钢铁行业不好,但通过全体员工的共同努力,四家钢厂都盈利了,其(方大特钢600507)
- 25我来分析一下方大特钢吧昨天卖出的人是不理性的怎么说呢,首先方大是属于特钢并不是地(方大特钢600507)
- 26蛮厉害的,小弟,大学时期就进军金融市场,多历练历练!虽不知道你学习的是什(长白山603099)
- 27鹏欣资源索赔案:这次不是“飞”得太高,是“摔”得太狠!(鹏欣资源600490)
- 28中金黄金226万吨露天开采矿山铜价创18年历史新高↑[上涨][上涨]二度季赚大了(中金黄金600489)
- 29中金黄金特大利好来了:内蒙古矿业五十七万吨钼矿钼价近期飙升11%↑[上涨][上涨(中金黄金600489)
- 30中金黄金在美盘上称为皇家黄金喔[上涨]↑[上涨][上涨][上涨][上涨][上涨](中金黄金600489)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧