中弘股份业绩断崖式巨亏 43亿债务缠身涨薪难留高管
业绩预亏14亿,负债逾40亿,沦为“仙股”还给高管提薪71%……
来自微信公众号:IPO江湖
今日,中弘股份公告称,昨日收到安徽证监局《行政监管措施决定书》,分别对中弘股份及其高管出具警示函。
决定书显示,中弘股份存在重大处罚行政事项未及时披露、募集资金使用不合规等问题。由此,安徽证监局对公司、公司董事长王继红,时任董事、董事会秘书吴学军出具警示函,并同时将相关情况记入诚信档案。
上述未及时信披的处罚事项,是指去年9月,中弘股份全资子公司海南如意岛因在未取得海域使用权的情况下,擅自在如意岛项目三期工程建设中进行填海,被海口市海洋和渔业局罚款3733万。随后,该项目也因违规停工。
违规使用募集资金,则是去年4月公司审议通过使用闲置募集资金26.8亿暂时补充流动资金,期限不超过12个月。然而在此期间,公司使用20.7亿元偿还短期拆借资金,且未在12个月内将资金归还至募集资金专户。
据大虾了解,加上这两封,中弘股份今年共收到安徽证监局5封处罚函。半年内领这么处罚函的公司,肯定不是省油的灯,而中弘的问题,确实也不止这些。
业绩断崖式巨亏,43亿债务缠身
中弘股份于2000年借壳ST科苑上市,主营房地产开发与销售。从2009年便明确提出转型的中弘股份极力模仿万达:线下十几个旅游度假区的布局,线上有意识的收购整合旅游资源,近十年发起了数十起并购。
2016年,中弘股份在其年报中称公司A+3战略初步形成,A指中弘股份,3则是指公司收购的三家境外上市公司,分别为KEE公司,中玺国际、亚洲旅游,这就提出转型后中弘收购的旅游资产。
然而不幸的是,这三家境外上市公司均处于亏损状态。显然转型不成功,那主业房地产又如何呢?
地产业方面,其明星项目“北京像素”曾创造过单盘50亿元利润的辉煌,但在房地产融资渠道收紧,以及史上最强监管政策调控下,中弘股份业绩断崖式下跌,大肆并购借下的债务也一并爆雷。
2017年年报显示,公司去年净利润为-25.11亿,而2015年和2016年,中弘股份的净利润分别为2.87亿、1.57亿。另外,2018年第一季度,中弘股份继续亏损3.15亿元。
中弘股份对于亏损的解释为:因于受国家房地产调控政策影响销售收入下滑,以及资金成本所增加的财务费用。尤其提到,2016年已销售的御马坊项目在2017年和2018年一季度大量退房,导致去年和今年一季度销售收入大幅下滑。
7月13日,中弘股份发布半年报业绩预告,称预计2018年上半年净利润约为-14亿,同比下降4876.59%。
对此,中弘股份表示是因融资成本费用增加10亿、“亚洲旅游”的长期股权投资拟计提资产减值损失约1亿元和国家房地产调控政策影响,公司商业项目销售停滞,住宅项目销售大幅下滑,房地产项目销售利润较上年同期大幅减少。
由于经营亏损,加上此前曾大手笔进行资产收购,中弘股份从去年底债务危机陆续暴雷,导致多个项目陷入停工危机,债务雪球越滚越大。
截至昨日,中弘股份债务公告显示,公司及下属子公司累计逾期债务本息合计金额43.19亿,全部为各类借款。
此外,其大股东中弘卓业出现所持公司股份也被全部冻结。
7月11日,中弘股份披露显示,中弘卓业共持有22.28亿股,占公司总股本的26.55%,全部被司法冻结和司法轮候冻结,其中已质押比例99.70%。因股权质押及司法冻结的股份,合计涉及债务38.44亿元。
卖子卖壳偿债,涨薪也留不住高管
对于债务问题,中弘股份给出的计划是:寻求重组摆脱困境、加快资产出售、催收应收账款。前两项已经在积极实施了。
6月29日,中弘股份公告称,大股东中弘卓业拟将所持公司22.28亿股股份全部转让给新疆佳龙旅游发展股份有限公司,占公司总股本的26.55%。转让后,新疆佳龙将成为中弘股份控股股东。新疆佳龙也同意给中弘股份提供一定的流动性支持,帮助其化解目前面临的债务危机。
7月12日,中弘股份发出资产出售公告,称为盘活存量资产,减少公司负债81.92亿,降低财务费用,增加公司流动资金,公司作价14亿出售前述海南如意岛100%的股权,接盘者是佳兆业间接控股的海南罗胜特。
债权债务冲抵后,罗胜特仅需支付现金7300万就可以拿下全部股权。而中弘股份虽然只收到7300万现金,但也将减少负债约82亿,同时增加10.3亿投资收益。7月8日,双方签署了股权转让协议。
如此看来,中弘股份确实是没辙了,然而更糟糕的是,高管们纷纷出走了。
去年年底和今年2月,中弘股份的监事,董事、总经理先后离职;今年3月,独立董事辞职。6月27日,自2008年起就加入中弘股份的监事会主席、董事及董事会秘书吴学军也辞职了。
而大虾发现讽刺的是,在去年业绩巨亏、债务逾期的情况下,中弘股份还给高管提薪了,并且涨幅不小,平均涨幅高达71.26%。其中董秘吴学军382.04万年薪同比涨幅最大,为171.95%。董事长王继红薪酬为587.25万,同比涨幅74.75%。
这样巨幅的涨薪都拦不住董监高的离去,公司问题之大可以想象。
不止高管,股东们也正在逐个撤离,截至6月26日,招商增富1号通过集中竞价方式减持公司股份约1.24亿股,减持比例约1.48%;截至6月25日,国都景顺1号公告通过集中竞价方式减持公司股份约8310万股,减持比例约0.99%;,截至6月19日,齐鲁碧辰8号通过集中竞价交易减持中弘8390万股,减持比例为1%。
中弘股价也断崖式变绿。去年8月,公司股价居于一年最高2.01元。同年9月开始跌跌不休,在今年6月20日、6月22日最低成交价均触及0.99元,成为首个没有ST的仙股上市公司。
最后,大虾想说,能把房地产干成这样,中弘股份也是绝了……
责任编辑:高艳云
声明:如本站内容不慎侵犯了您的权益,请联系邮箱:wangshiyuan@epins.cn 我们将迅速删除。
热词推荐
MORE+- 1如果你打算将炒股进行到底,那么这篇文章建议看三遍!或许不能帮助你一跃成为高手,但(维远股份600955)
- 2早评:众多利空来袭!A股迎来关键时刻周五,美股和富时中国A50以及恒生科技指数期(维远股份600955)
- 3后续持续调整为主(bk0475)(04-27)
- 4这几天在调整的时候,就可以买点。一般而言,股价创新高后,回调整理一段时间(中国海油600938)
- 53月份三桶油年报全部披露完毕,仅有中国石油年报业绩实现正增长。我们来瞧一下三桶油(中国海油600938)
- 6老头原来不是在中石化唱多的么?活活把中石化从7块唱回了5块。这次又来中海(中国海油600938)
- 7股吧都不热闹,不少人离场了吧,都在等回调,可惜马上又要新高了 (中国海油600938)
- 8咱们就守着海油,不去外面当接盘侠 (贵州茅台600519)
- 9国际原油价格高位运行助推中国海油迈向新台阶。(中国海油600938)
- 10自30.88涨停日以来,净增仓0股,成本由16.228元下降0.595元至15.(中国海油600938)
- 11国际原油暴跌,逢低买入中国海油机不可失。(中国海油600938)
- 12药明今天做了倒差价多了0.21[哭][哭][哭] (中国海油600938)
- 13中国海油的大跌为踏空的投资者提供了买入机会。(中国海油600938)
- 144/23上午以28.25元买入中国海油(A股)300股,现总持仓数0.30万股,(中国海油600938)
- 15国际原油大幅反弹,中国海油逢低买入机会难得。(中国海油600938)
- 16这挣钱的速度海油自己开个银行不过分吧(中国海油600938)
- 17一季报已公布,现对海油的个人目标价进行调整。个人持仓中非卖品由0.24万股(由2(中国海油600938)
- 18参股公司在赞比亚拥有1640万吨铜钴渣堆矿资源(合纵科技300477)
- 19省长一行先后参观了厚普股份企业展厅和数字化智能制造车间,听取了公司氢能业务发展介(厚普股份300471)
- 20华字辈中的低价股~多高看一眼(华联股份000882)
- 21长园集团无趣(长园集团600525)
- 22中天科技今天又迎来了难得的日线回调,有人敢买吗?相信很多人不敢买,都怕转跌,都怕(中天科技600522)
- 23首先祝女性朋友“三八节”快乐!写帖前先来回顾一下说客昨帖之预判:还是那句话:现阶(中天科技600522)
- 24炒股只能追随风口,不能太理性,追本溯源人都离不开水和粮食,但,这些股并不(中天科技600522)
- 25中天今天很明显就是借大盘下跌洗盘,尽管大盘收红了,中天也依旧在深水下,主力就是不(中天科技600522)
- 26中天科技在未收盘站上5日线或未阳包阴前暂且只能当下跌趋势对待,维持昨帖之认知,建(中天科技600522)
- 27周一策略:1、2~4个点以下低开,开局就进,等待盘中急拉红4个点左右离场。2、低(中发科技600520)
- 28上周五满仓文一科技,不是没有道理。(中发科技600520)
- 29中发科技它来了(中发科技600520)
- 304月26日收评:A股三大指数今日集体大涨,上涨股票接近4000只,成交量直接爆发(商络电子300975)
- 上海贝岭股吧
- 浙大网新股吧
- 华东科技股吧
- 隧道股份股吧
- 深赛格股吧
- 光大银行股吧
- 中国银行股吧
- 永鼎股份股吧
- 苏州高新股吧
- 新安股份股吧
- 精达股份股吧
- 中国医药股吧
- 东风科技股吧
- 金健米业股吧
- 西部资源股吧
- 招商银行股吧
- 中联重科股吧
- 中国宝安股吧
- 中集集团股吧
- 德赛电池股吧
- 复星医药股吧
- 宇通客车股吧
- 中国建筑股吧
- 葛洲坝股吧
- 大唐电信股吧
- 华丽家族股吧
- 罗牛山股吧
- 中色股份股吧
- 京东方A股吧
- 新疆天业股吧
- 天坛生物股吧
- 抚顺特钢股吧
- 锦龙股份股吧
- 云天化股吧
- 振华科技股吧
- 国中水务股吧
- 华发股份股吧
- 飞乐音响股吧
- 青岛双星股吧
- 中国核电股吧
- 中国中铁股吧
- 西部矿业股吧
- 时代新材股吧
- 科达股份股吧
- 士兰微股吧
- 浦发银行股吧
- 中金黄金股吧
- 哈投股份股吧
- 航天晨光股吧
- 同仁堂股吧
- 维维股份股吧
- 福耀玻璃股吧
- 新五丰股吧
- 中航资本股吧
- 中金岭南股吧
- 丰原药业股吧
- 四环生物股吧
- 哈药股份股吧
- 万向钱潮股吧
- 中国高科股吧