Table_Summary地产需求持续性较好,基建需求增速5-6月份底部持平:据国家统计局数据,2018年1-6月份,全国房地产开发投资1-6月同比增长9.7%,环比1-5月份下降0.5个百分点,同比去年1-6月份上升1.2个百分点;全国房屋新开工面积同比增长11.8%,环比1-5月份上升1个百分点,同比去年1-6月份上升1.2个百分点;投资和新开工数据维持在高位。    商品房销售面积同比增长3.3%,环比1-5月份提高0.4个百分点,同比去年1-6月份回落10.7个百分点;商品房销售韧性强。综合销售和新开工数据来看,地产库存仍处于低位,新开工具备持续性。基础设施投资1-6月同比增长7.3%,增速环比1-5月份继续回落2.1个百分点,增速同比去年1-6月份回落9.5个百分点,累计增速已经回落到单位数增长,处于2004年以来较低水平;我们从累计数据倒推算出6月单月基建投资同比增速为2.11%,已经处于很低的水平,值得注意的是,2018年2月、3月、4月、5月单月增速分别为16.1%、10.6%、11.3%、2.26%,5-6月份增速已经持平,我们需要重点关注后续政策和基建投资会否出现积极变化。    供给收缩,水泥淡季不淡;玻璃需关注产能端变化:从产量来看,水泥和玻璃增速保持“弱波动”态势:2018年1-6月全国水泥产量10.0亿吨,同比增速-0.6%(1-5月累计增速-0.8%,6月单月同比增长0.4%);平板玻璃1-6月累计产量4.2亿重箱,同比增速-0.9%(1-5月累计增速-1.3%,6月份单月同比增长1.2%)。量的“弱波动”主要来自供给:    6月份淡季以来,水泥库容比一直保持在较低位置(据数字水泥网数据,2018年7月13日全国水泥平均库容比为58%),6-7月份淡季水泥价格下滑幅度很小,淡季不淡特征明显,行业供需场景:受益于前期错峰生产和淡季环保停产、协同停产等因素行业供给一直处于收缩态势,而整体需求相对平稳,行业供需关系依然偏紧,体现为反应行业动态供需关系的库容比数据一直在绝对值较低水平,从而出现水泥价格淡季不淡,行业今年以来的供需场景仍然是供给收缩+需求平稳。玻璃行业的高频数据有所差异,和前几年比,玻璃价格1季度淡季不淡,且还逆势有所上涨,但4月份以来玻璃价格旺季下跌,跌破了前期涨幅,6-7月份又保持震荡;玻璃和水泥的差异主要来自供给端,短期来看,由于2017年11月底玻璃主要产区沙河由于环保因素停产9条线,导致短期供给超预期收缩,带来库存降低、价格上涨,但是中期来看玻璃行业格局不如水泥,供给约束比水泥要小(比如玻璃行业新建产能比水泥多,水泥行业有常态化的错峰生产政策,玻璃行业没有相应的产能政策约束),行业今年以来的场景是需求平稳+供给环比有所增加(确定性不如水泥),需要随时关注供给端的变化。    分区域看,南方地区需求好于北方:1-6月份累计来看,南方地区的水泥产量数据明显好于北方地区;其中西南和中南单月及累计产量增速均为正,华东单月及累计产量略有负增长,西北、华北、东北累计产量增速都大幅负增长,从单月产量增速来看,华北继5月份转正后继续保持正增长,西北和东北仍然大幅负增长。具体到区域来看,南方地区需求基础比北方好,供给收缩比北方小,南方地区有价有量,北方地区有价无量,错峰生产(供)和经济基础(需)的差异导致盈利上的差异。    投资建议:基建需求已经在历史底部,未来需紧密观察政策端的积极变化;房地产需求保持景气态势,地产销售仍在景气高点、库存较低,新开工有延续性;总体需求相对平稳。水泥供给侧保持持续收缩态势,年内价格有望保持高位震荡。我们继续重点看好南方水泥股华新水泥和海螺水泥三季度的机会、继续重点看好石英股份和山东药玻1-2年的中线机会;我们判断中国巨石下半年机会要好于上半年;年内来看地产转向会对产业链公司的估值带来负面影响,优质次新三棵树正处于快速成长期,目前PEG(3-4年)已小于1,可以考虑中线(跨年)布局。    风险提示:宏观经济继续下行风险,货币房地产等宏观政策大幅波动风险,行业新投产能超预期风险,原材料成本上涨过快风险,能源结构转变过快风险,公司管理经营风险。

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