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　　拟售海南双子塔北塔予保利 海航卖资产仍在持续

　　保利地产拟收购海航在建的海南第一高楼双子塔项目北塔，但北塔原规划将面临更改。海航地产方面回复称，一切进展以公告为准。

　　财联社

　　图片来源：视觉中国

　　文 | 陈业

　　财联社记者从接近海航的消息人士处独家获悉，保利地产拟收购海航在建的海南第一高楼双子塔项目北塔，但北塔原规划将面临更改。

　　对此，海航地产方面回复财联社称，一切进展以公告为准。多位接近保利地产的人士则表示，之前保利确实与海航接触过。

　　“目前仍有多家企业就海航资产包与其洽谈，所以此次保利与海航谈并不意外，不过或由于合同条款还没最终谈妥，所以双方还没有确认。”一位接近保利方面的人士向财联社记者称。

　　上述人士补充表示，“双子塔南北塔土地证是两个，但如果单拿北塔，则会涉及南塔由谁做的问题。”

　　值得一提的是，倘若最终保利拿下双子塔北塔，将成为今年以来保利在海南通过收购方式拿下的第二个项目。财联社早前曾独家报道，在成立海南旅游公司之后，保利通过该公司入股了中信海南台达项目，该项目开发近30年风波未断。

　　对于保利在海南持续有新动作，海南一位机构人士认为，在海南土储不足情况下，保利做大海南房地产开发规模的意图明显。

　　事实上，今年3月，财联社就曾独家报道海航拟出售双子塔其中一栋，而双子塔建成后将成为海囗地标性建筑。彼时，海航地产回应财联社称，海航未出售海口双子塔，其作为海南在建的地标性建筑，一直以来较受外界关注，但有外部机构联系海航寻求合作机会。至于会否合作，则以公告为准。

　　由此来看，如果从3月起就已接触，那么保利与海航就海航双子塔项目洽谈已耗时近4个月。

　　资料显示，海口双子塔位于海口市国兴大道大英山CBD核心片区，由一座超高层塔楼、东西两侧的配楼及地下车库组成。其中，主塔楼高度为428米，总建筑面积38.81万平方米，由南塔、北塔两个项目组成。而单塔高达90亿元的投资，创造了海南建筑史上的新纪录。据海航方面早前对外透露的消息，该项目预计于2021年建成。

　　自出现流动性紧张问题以来，海航已经陆续出让多个境内、外项目予融创、富力、福晟等企业。据财新近期报道，海航计划又以16亿元的价格，处置深圳旧改项目海航城项目。深圳海航城也是海航基础在深圳唯一一个地产项目。

　　据财联社记者了解，部分企业在接下海航项目后，已经进入着手开发阶段。其中，福晟就在接下海航上海前摊项目后，通过股权出让方式，委托锯派投资成立了一只私募基金，计划为该项目募资7.5亿元。

　　而在意向出售双子塔后，另一接近海航方面的知情人士透露，未来融创可能会和海航有更多的合作，但极有可能是用融创之外的投资平台。

　　另外，在陆续转让项目同时，海航内部也在做一些整合，旗下多家上市公司股票停牌。其中，海航基础就因控股股东筹划涉及该公司的重大事项，股票已于今年1月23日起停牌。

　　按照最初的预案，海航基础拟向北京海航金控发行股份及支付现金购买标的，最终海航基础将持有海航金融一期100%股权（包括香港国际建投74.66%股权及汇海晟100%股权），交易对价103.81亿元。

　　而据接近海航的人士曾向财联社记者透露，海航基础原计划于6月底、7月初复牌。不过，从后续海航基础调整交易代价，同时上交所多次下发问询函来看，海航基础在将相关议案递交给上交所进行事后审核后，海航基础既定的交易预案目前仍未获得上交所的审核通过。

　　来源：财联社

　　原标题：【独家】拟售海南双子塔北塔予保利 海航卖资产仍在持续

责任编辑：陈靖

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