行业跟踪:    一手房:环比增速7.8%,同比增速-41.6%    本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交46,026套,环比增速7.8%,同比增速-41.6%,年初至今累计同比增长-28.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为17.2%、1.6%、9.1%,同比增速分别为-52.4%、-53.4%和-29.4%。    二手房:环比增速-1.9%,同比增速-47.1%    本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计11,469套,环比增速-1.9%,同比增速-47.1%,年初至今累计同比增长-25.6%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为8.3%、-5.6%、-5.1%,同比增速分别为-63.5%、-17.3%、-49.8%。    库存:可售套数环比增速-0.4%    本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计896,518套,环比增速-0.4%,去化周期41.4周,环比增速1.0%。一线、二线、三线环比增速分别为-2.3%、2.0%、-0.4%。一线、二线及三线去化周期分别为28.8、25.8、59.2周。    土地(2017/08/21-2017/08/27)    本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-22.1%,同比增速-13.4%;挂牌均价环比增速-12.4%,同比增速-8.4%;成交土地规划建筑面积环比增速-40.8%,同比增速-53.5%;二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为-32.8%和-46.1%;成交均价环比增速-28.0%,同比增速-34.3%;成交总价环比增速-57.4%,同比增速-69.5%。    投资建议:本周板块整体表现继续平稳,申万地产指数环比上涨0.43%,世联行、万业企业、万泽股份等涨幅居前;8月行业成交整体仍有所回落,但集中度继续稳步提升,建议继续关注具备估值优势和受益集中度提升的个股,推荐:1)低估值龙头:万科、保利地产、金地集团等2)成长“标兵”:新城控股、阳光城等3)国改及转型标的:深振业、嘉宝集团等。    风险提示:调控继续收紧、销售加速回落等。

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